香港差饷物业估价署2月27日公布，昌平1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

那房价稳了，上新对人口（流入）才有吸引力。在邓浩志看来，规划香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

李宇嘉则提到，套房香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。对此，占个座最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。按年跌幅扩大至逾9.4%，昌平是11个月以来的最大跌幅。

香港不像内地，上新不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。另一方面，规划国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

而截至2024年1月，套房香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，套房家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

而自2016年10月以来，占个座香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、昌平留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

6个月以上至12个月之间转售，上新税率10%。规划2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

但是物业价值的稳定是非常关键，套房它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。二是，占个座房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。